تسوية البنايات وفق القانون 08-15: من أين أبدأ؟
في باتنة كما في باقي الجزائر، كثير من البنايات غير مكتملة أو أنجزت دون رخصة أو تختلف عن الرخصة المسلّمة. ويحدد القانون رقم 08-15 المؤرخ في 20 جويلية 2008 قواعد مطابقتها وإتمام إنجازها.
الحالات المعنية
- بناية مكتملة دون رخصة.
- بناية مكتملة لكنها غير مطابقة للرخصة المسلّمة.
- بناية غير مكتملة، برخصة أو دونها.
وحسب الحالة، ينتهي الإجراء برخصة بناء على سبيل التسوية، أو برخصة إتمام الإنجاز، أو بشهادة المطابقة.
الاستثناءات
لا يسمح القانون بتسوية كل البنايات. وتُستثنى خصوصًا البنايات المشيدة على أراضٍ غير قابلة للبناء أو على الارتفاقات أو على أراضٍ محمية. لذلك من المهم دراسة حالتكم قبل تكوين الملف.
الآجال
مُدّدت آجال القانون عدة مرات. قبل الشروع في الإجراء، تحققوا من الوضعية الحالية لدى البلدية.
أولى الخطوات
- جمع عقد الملكية والرخصة الأصلية إن وجدت.
- رفع البناية من طرف مهندس معماري.
- إعداد مخططات الحالة الراهنة وملف التصريح.
- إيداع الملف ومتابعة دراسته.
يرافق مكتب سعيدي وليد الملاك في باتنة في هذه الملفات. للاتصال: 0661743311.